良くお寄せいただくご質問と回答

一度相談をしたいのですが、どうすればいいですか？

お気軽にお電話かWebフォームにてご連絡いただき、一度事務所の方にお越し下さい。
初回は顔合わせ程度、当社建物の見学だけ、などといった気軽な感覚でお越しいただいても結構ですし、土地の条件、実現したい家のイメージや思い、ご予算、ライフスタイルなど、重要なご希望をお伺いしてのご相談も承ります。ご相談・見学は無料、その後の勧誘なども致しません。

家づくりのイメージや要望が沢山あるのですが？

歓迎致します。当社では、建材・間取り・そのほか特別なこだわりのあるお客様の方が多数を占めております。沢山のご希望をお伺いし、より良いアイデアのご提案も致します。
当社は、お客様の理想を実現する家づくりをご提供しております。

建築現場を見ることはできますか？

建築中の現場については、日取りをお打ち合わせのうえ見学していただくことが可能です。

建築対応エリアはどこまでですか？

当社は、設計・施工・管理を自社にて満足に行うため、車移動で片道1.5時間が対応圏内となります。
地域では、伊豆市をはじめ、伊豆の国市、伊東市、熱海市、下田市・西伊豆など賀茂郡全域、以上の伊豆半島全域を対応エリアとしています。

高気密・高断熱住宅は、夏に暑くないですか？

高気密・高断熱住宅は家全体の断熱性能が優れているため、夏の強い日差しによる輻射熱が室内に入りません。また、壁や天井の断熱材より外側に通気層を設けることで、外壁や屋根の熱を上昇気流と共に排出する構造になっています。高気密・高断熱住宅は、窓を閉め切った際の冷暖房効率が非常に高いだけでなく、冷房なしでも従来の住宅より涼しく感じられますので、夏に不利ということはありません。

木造住宅の耐久耐震性が心配です

現存する世界最古の木造建築物は、1300年以上もの耐久年数を誇る日本の「法隆寺・五重塔」です。
これは、適切にメンテナンスを施してきたからこその結果ですが、一般の木造住宅でも適切な設計と材木を用いることで、3世代・100年を超える耐久性を持たせることが可能です。
当社では、木を知り尽くした目で建材を選ぶ・設計すると共に充分な耐震性を得られる部材を用いて、高耐久な家をご提供していますのでご安心下さい。

なぜ国産の木材にこだわるのですか？

木は、育った環境の気象や外敵に対抗する力を持っています。いきなり条件の違う環境に移されれば、枯れてしまうかも知れません。日本の気候の中で、耐久性の高い木造住宅を建てるなら、日本の気候の中で育った国産木材が最も望ましいという、経験と伝承を大切にしているからです。

予算に合わせて、間取りや仕様を提案してくれますか？

お任せ下さい。注文住宅建築ですので、お客様のご予算・ご都合に合わせたご提案を致します。

比較的多く提供した家はどのようなものですか？

やはり当社の特色に共感いただいた施主さまが多いので、木とその材質、本格和風とオール電化・高気密・高断熱の融和、間取り、建具などにこだわった家づくりが中心となっています。
建築面積：35坪〜50坪、建物価格：1,600万〜3,500万円、総費用：2千万前半〜4,000万円、
といった家が多数となっています。

本当に低予算でも和風の木造住宅を建てられるのですか？

お客様ご希望の建築面積、高価格な特殊材、ハイレベルな施工部などにもよりますが、メーカーや他社に比較して同じ内容の家なら3割前後安く、同じ価格なら3割高品質な家をご提供する自信があります。
住宅メーカーで見積を取った後でも、あきらめずに当社へお越し下さい。

なぜ、他社より3割以上も安い家づくりができるのですか？

当社は、広告宣伝費、モデルハウスの維持費、営業マンの給与など、通常の住宅会社に必要な経費をほとんどカットしており、会社規模の拡大もしません。設計施工は自社で行いますので、中間マージンも発生しません。
このため、ご提供する建築物に不要な経費を上乗せする必要がありません。
正当な建材と技術は値引きする事は出来ませんので、価格割引きをしているわけでもありません。
実は、高品質な家を適正価格でご提供しているだけなのですが、結果として他社より3割以上低価格・しかもハイクオリティを実現しています。ぜひ、あなたの目でお確かめ下さい。

土地の形状が特殊なのですが、考慮した設計をしていただけますか？

ご安心下さい。土地が変形している、日当たりの良い部分が少ない、狭いなど、実際の敷地条件が厳しい事例は多くあります。当社では、建築のプロならではの経験と発想をもとに、土地の欠点を改善する・あるいは逆に利用するようなプランをご提案致します。

土地探しから始めたいのですが、紹介や相談はできますか？

当社と取引のある不動産業者の物件をご紹介するほか、家や環境のご希望に合わせた土地探しをお手伝いしています。お気軽にご相談下さい。

増改築やリフォームはお願いできますか？

はい、承ります。実績も多数ございます。
実際の工期については多少お待たせしてしまいますが、お気軽にご相談ください。

庭造りやエクステリア（外構）も合わせてお願いできますか？

はい、承ります。住宅と外構は、一体となるものですので、建物の設計段階から外構計画を立てる方が最善です。家と調和した、趣のある外構を仕上げまでお手伝い致します。

完成までどのくらい日数がかかりますか？

ご相談から設計完了までは、お打ち合わせの回数などにより約2ヶ月〜6ヶ月位。
実工事期間は、建物の大きさや仕様などにより変動しますが、各種申請・調査などの後、着工から約3ヶ月位で完成という事例が多いです。
また、着工についてはご契約の順となり、通常3〜9ヶ月お待ちいただいております。着工状況については、お問い合せ下さい。

資金計画や住宅ローンは相談できますか？

家づくりの一貫として、無理のない資金計画をご相談させていただきます。
もちろん、住宅ローンの取扱・ご紹介も致しております（静岡銀行、JA、三島信用金庫　等）。

どの段階から費用が発生しますか？

当社は、お客様からご相談を受け、間取りプランのご相談・提案、建築予定地の確認などを行います。
ご納得いただけるプランがまとまりましたら、工事金額の見積もり・提示を行い、必要に応じて資金計画や住宅ローン等をご確認いただきます。費用は、ここまで一切発生致しません。
（建築予定地の地盤調査や測量調査が必要な場合には、実費費用をご負担いただきます）
プラン、見積もり、支払条件のすべてにご納得いただければご契約の運びとなり、この段階から所定の費用が発生することになります。

保証体制やアフターサービスについて教えてください。

当社は、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づき、所定の責任保険法人と「あんしん住宅瑕疵保険」の契約を締結します。これにより、お客様の家は被保険対象住宅となり、10年間の耐力・防水性能を保障しています。
また、万一不具合が発生した場合には、大至急対応させていただきます（特に電気・水道関係は即対応致します）。新築2年以内の住宅の場合、大きな台風・地震があった後は直ぐに点検致します。
後年のリフォームや増改築なども迅速・柔軟に対応させていただきます。

株式会社 ユウ設計工房

〒410-2415静岡県伊豆市大平173-10

お気軽にお問い合せ下さい！TEL：0558-72-1169